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Abogado de Herencias y Sucesiones en Santiago

Posesión efectiva intestada en 15–30 días ante el Registro Civil. Cada heredero directo tiene exención de 50 UTA (~$1.950.000) del impuesto hereditario. Tramitamos partición de herencia, inscripciones CBR y liquidación de bienes en todo Santiago.

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Posesión efectiva intestada

Sin testamento. Registro Civil Santiago. 15–30 días. Para bienes raíces, vehículos, cuentas, AFP.

Posesión efectiva testada

Con testamento. Tribunal Civil. 3–6 meses. Requiere protocolización del testamento ante notario.

Partición de herencia

Escritura notarial si hay acuerdo (días). Árbitro partidor judicial si no hay acuerdo (1–3% del acervo).

Impuesto a la herencia

Exención de 50 UTA (~$1.950.000) por heredero directo. Tramos del 1% al 25% sobre el exceso (Ley 16.271).

¿Qué trámites se hacen ante el Registro Civil de Santiago?

Cuando una persona fallece sin testamento, sus herederos tramitan la posesión efectiva intestada ante el Registro Civil (cualquier oficina en Chile). El trámite es administrativo, no judicial, y resuelve en 15–30 días hábiles. Incluye la inscripción en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas (RNPE) y la publicación en el Diario Oficial.

Después del Registro Civil, los herederos deben inscribir su cuota en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago para cada inmueble, en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados para autos y motos, y notificar a bancos, AFP y compañías de seguro. Este segundo paso es donde más errores se cometen —y donde un abogado hace la diferencia.

Impuesto a la herencia: cuánto se paga en Santiago

La Ley 16.271 grava el exceso de la herencia sobre la exención por heredero. Los herederos directos (hijos, cónyuge, padre, madre) tienen 50 UTA de exención —equivalente a $1.950.000 aproximados en 2026. El exceso tributa entre el 1% (primer tramo) y el 25% (tramo máximo para herencias grandes).

En la práctica, la mayoría de las herencias residenciales en Santiago no supera la exención si el único bien es un departamento de valor moderado dividido entre varios herederos. Proyectamos el impuesto antes de iniciar el trámite para no tener sorpresas.

Autoría y actualización

Contenido revisado por José Luis Fernández Henríquez, especialista en posesión efectiva intestada y testada, partición de herencia e impuesto hereditario ante tribunales civiles de Santiago, de la Universidad SEK y socio fundador de AbogadoPro. Departamento de Sucesiones. Montos actualizados a 2026 (UTA $39.000, Ley 16.271).

Preguntas frecuentes — Herencias en Santiago

¿Cuánto demora la posesión efectiva en Santiago?

La posesión efectiva intestada (sin testamento) ante el Registro Civil demora 15 a 30 días hábiles en Santiago. La testada (con testamento) va al Tribunal Civil y toma entre 3 y 6 meses. Tramitamos ambas modalidades 100% online.

¿Cuánto cuesta el impuesto a la herencia en Chile?

Cada heredero directo (hijo, cónyuge, ascendiente) tiene una exención de 50 UTA — aproximadamente $1.950.000 vigente 2026. El exceso tributa entre el 1% y el 25% según tramos de la Ley 16.271. Los herederos de grado más alejado tienen exención de solo 5 UTA y tasas más altas.

¿Qué pasa si hay varios herederos y no se ponen de acuerdo en Santiago?

Cualquier heredero puede pedir la partición judicial ante el Tribunal Civil. El juez nombra un árbitro partidor que distribuye los bienes de forma vinculante. En Santiago, el costo del árbitro es entre el 1% y 3% del valor del acervo. Si hay acuerdo, la escritura pública notarial se tramita en días.

¿Es necesario un abogado para la posesión efectiva en Santiago?

Para la posesión efectiva intestada (sin testamento) ante el Registro Civil, no es legalmente obligatorio. Sin embargo, un abogado evita errores en el inventario de bienes, omisiones de herederos, y problemas con inscripciones posteriores en el Conservador de Bienes Raíces y el SII. Para herencias complejas —bienes raíces, vehículos, AFP, empresas— es altamente recomendable.

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