Abogado Herencias y Sucesiones en Puente Alto 2026

El trámite principal es la posesión efectiva, que reconoce a los herederos ante el Registro Civil y el CBR de Santiago. Sin ella no se puede vender, hipotecar ni transferir el inmueble. En Puente Alto, la gran mayoría de inmuebles queda dentro de la exención del impuesto a la herencia (50 UTA ~$42.900.000 por heredero en 2026), por lo que muchas herencias solo requieren posesión efectiva sin impuesto.

La posesión efectiva intestada demora 15–30 días hábiles. Si hay testamento, 3–6 meses ante el Juzgado Civil de Santiago. Si todos los herederos están de acuerdo y hay un solo bien, la herencia completa puede resolverse en 1 a 2 meses.

En la gran mayoría de los casos, no. Los inmuebles en Puente Alto suelen estar por debajo de la exención de 50 UTA (~$42.900.000 en 2026) por heredero directo. AbogadoPro calcula el impuesto exacto antes de iniciar — en casi todos los casos en Puente Alto, el impuesto a la herencia es cero.

Cualquier heredero puede exigir la partición (Art. 1317 Código Civil) — sin importar si los demás no quieren. El inmueble en Puente Alto puede adjudicarse a un heredero (pagando su cuota al resto), o venderse y repartir el precio. AbogadoPro gestiona la escritura notarial de partición o el juicio ante árbitro partidor si no hay acuerdo.

Los herederos asumen las deudas del causante en proporción a su cuota hereditaria, pero solo hasta el monto que reciben como herencia — no con su patrimonio propio. Además, las deudas hipotecarias se deducen del cálculo del impuesto a la herencia, lo que en Puente Alto generalmente confirma que el impuesto es cero.

Sí. La posesión efectiva intestada ante el Registro Civil puede tramitarse sin la comparecencia personal de todos los herederos, usando poderes notariales si es necesario. AbogadoPro coordina el proceso con herederos en el exterior.

Los honorarios dependen de la complejidad: número de bienes, si hay conflicto entre herederos, si hay que tramitar partición. La evaluación inicial es gratuita por WhatsApp. Honorarios presupuestados antes de comenzar, sin costos sorpresa.