Abogado Herencias y Sucesiones en La Florida 2026

Si el fallecido no dejó testamento (la gran mayoría de los casos en La Florida), se tramita la posesión efectiva intestada ante el Registro Civil de forma 100% online en 15–30 días hábiles. El inventario debe incluir todos los bienes: casa, departamento, vehículos, cuentas bancarias. La inscripción final se realiza en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago Oriente, que es el competente para La Florida.

El impuesto se calcula sobre el avalúo fiscal del bien (20–40% menor al precio de mercado). Con la exención de 50 UTA por heredero (~$37 millones en 2026), muchas casas en La Florida no pagan impuesto o pagan muy poco, especialmente si hay dos o más herederos. AbogadoPro calcula el impuesto exacto y aplica todas las deducciones legales disponibles (deudas del causante, gastos de enfermedad, etc.).

La ley establece un orden de sucesión (Art. 988 y ss. Código Civil): (1) hijos y cónyuge/conviviente civil sobreviviente; (2) si no hay hijos, los padres del causante y el cónyuge; (3) hermanos; y así sucesivamente. Los hijos heredan en partes iguales. El cónyuge tiene derecho a la cuarta conyugal. AbogadoPro te aclara quién hereda en tu caso específico en la evaluación gratuita.

Cualquier heredero puede exigir la partición judicial (Art. 1317 Código Civil). Un árbitro partidor designado por el tribunal distribuye los bienes: la casa puede adjudicarse a un heredero que compensa a los demás con dinero, o puede venderse y repartir el precio. El proceso tarda entre 6 meses y 2 años. AbogadoPro intenta siempre el acuerdo extrajudicial primero, que es más rápido y menos costoso.

La posesión efectiva intestada simple (sin inmuebles ni conflictos) puede iniciarse en el Registro Civil sin abogado. Sin embargo, si hay propiedades, deudas, múltiples herederos, o si el avalúo supera las exenciones del impuesto, es muy recomendable asesorarse: un error en el inventario o en el formulario del SII puede costar más que los honorarios del abogado.

Los menores de edad pueden ser herederos, pero cualquier acto de disposición sobre sus bienes (vender, hipotecar, arrendar a largo plazo) requiere autorización judicial. El padre o madre con cuidado personal actúa como representante legal. AbogadoPro tramita las autorizaciones judiciales necesarias para que la herencia no quede bloqueada por este motivo.

Los honorarios se presupuestan antes de comenzar, sin costos sorpresa. Dependen de la complejidad del caso. La evaluación inicial es gratuita por WhatsApp — respondemos el mismo día.